1976〜1986年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
東京都
73.9万円/㎡
前年比+15.5%
江戸川区
57.6万円/㎡
前年比+3.5%
宇喜田ホームズ
東京都江戸川区中葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩10分
1981年築 / 14階建 / 221戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,300万円
61.4万円/㎡
2,575
3,725
4,874
6,024
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,725万円〜4,874万円
53.2万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月31日
宇喜田ホームズ
3,999万円（57.1万円/㎡）/ 7階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は55.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,999万円 | 57.1万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 3,999万円 | 60.1万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 4,499万円 | 67.6万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 4,499万円 | 64.2万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 4,500万円 | 67.6万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 4,500万円 | 64.2万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 4,680万円 | 50.9万円 | 3階 | 92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 4,780万円 | 52.0万円 | 3階 | 92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,980万円 | 54.1万円 | 3階 | 92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 5,080万円 | 55.2万円 | 3階 | 92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,650万円 | 66.4万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 4,980万円 | 60.1万円 | 4階 | 82.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,690万円 | 55.8万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 4,490万円 | 63.4万円 | 13階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 4,780万円 | 57.6万円 | 4階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 4,080万円 | 57.6万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 4,880万円 | 58.9万円 | 4階 | 82.92㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 4,790万円 | 57.0万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/07/26 | 4,790万円 | 57.0万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,890万円 | 58.2万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 4,280万円 | 60.5万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 4,990万円 | 59.4万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,990万円 | 59.4万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,090万円 | 48.7万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,490万円 | 49.3万円 | 13階 | 70.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,480万円 | 63.3万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 4,588万円 | 64.8万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,180万円 | 62.5万円 | 4階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,880万円 | 55.1万円 | 8階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 4,980万円 | 56.3万円 | 8階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,980万円 | 56.3万円 | 8階 | 88.5㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/02/19 | 5,180万円 | 58.5万円 | 8階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 5,180万円 | 58.5万円 | 8階 | 88.5㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 59.7万円 | 8階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 5,280万円 | 59.7万円 | 8階 | 88.5㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2023/12/10 | 3,480万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 46.2万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,980万円 | 47.4万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,280万円 | 51.6万円 | 4階 | 82.92㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/27 | 5,490万円 | 62.0万円 | 8階 | 88.5㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2023/08/24 | 5,490万円 | 62.0万円 | 8階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 49.8万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 5,580万円 | 62.0万円 | 10階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 5,780万円 | 64.2万円 | 10階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 5,980万円 | 66.4万円 | 10階 | 90㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,680万円 | 52.0万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 4,180万円 | 46.4万円 | 10階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 4,480万円 | 49.8万円 | 10階 | 90㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/05/17 | 3,180万円 | 44.9万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/12 | 4,280万円 | 60.5万円 | 9階 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/05/02 | 4,280万円 | 60.5万円 | 9階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/17 | 3,780万円 | 48.6万円 | 1階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/18 | 4,680万円 | 52.0万円 | 10階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/03/10 | 3,880万円 | 49.9万円 | 1階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/10 | 3,880万円 | 49.9万円 | 1階 | 77.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/12/20 | 4,099万円 | 48.8万円 | 1階 | 84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/12/16 | 3,980万円 | 51.1万円 | 1階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/12 | 3,980万円 | 51.1万円 | 1階 | 77.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/11/30 | 4,280万円 | 55.0万円 | 1階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/29 | 4,280万円 | 55.0万円 | 1階 | 77.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/11/26 | 4,280万円 | 55.0万円 | 1階 | 77.82㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/11/01 | 4,290万円 | 51.1万円 | 1階 | 84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/15 | 4,490万円 | 53.5万円 | 1階 | 84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/08/26 | 4,280万円 | 55.0万円 | 1階 | 77.82㎡ | 3SLDK | - |
| 2021/07/02 | 3,680万円 | 43.8万円 | 1階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 4,300万円 | 60.7万円 | 9階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/15 | 3,780万円 | 53.4万円 | 12階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/22 | 3,080万円 | 39.6万円 | 1階 | 77.82㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,488万円 | 49.3万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/11/03 | 3,488万円 | 49.3万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/30 | 3,488万円 | 48.6万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2020/08/24 | 3,480万円 | 49.2万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/16 | 3,199万円 | 45.2万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/18 | 3,600万円 | 50.8万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、江戸川区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は江戸川区の平均と比較して0.9%割安です。
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